Moradias S. Paio

DUAS MORADIAS COM VISTAS PANORÂMICAS EM SÃO PAIO – ARCOS DE VALDEVEZ Uma propriedade, duas moradias e múltiplas possibilidades. Apresentamos esta interessante propriedade localizada em São Paio, Arcos de Valdevez, composta por duas moradias correspondentes a dois artigos urbanos distintos, inseridas num terreno distribuído por dois socalcos, com tradicionais muros em pedra. A localização e as vistas são, sem dúvida, alguns dos grandes destaques deste imóvel. Beneficiando de uma excelente exposição solar a Sul/Poente, ambas as moradias desfrutam de fantásticas vistas panorâmicas sobre o centro da vila de Arcos de Valdevez, as montanhas e toda a natureza envolvente. Uma propriedade com características muito próprias, ideal para quem procura um projeto de recuperação para habitação própria, investimento ou eventual exploração turística. MORADIA 1: Moradia com elementos construtivos tradicionais, sendo parcialmente em pedra, composta por: Sala; Cozinha; 3 quartos; Despensa; Casa de banho recentemente renovada; Segunda casa de banho, de construção mais antiga; Zona de lavandaria; Salamandra a lenha; Janelas em madeira; Terraço com excelentes vistas; Adegas no piso inferior. Ao nível da construção, apresenta uma parte com placa em betão e outra com estrutura/pavimento em madeira, preservando características típicas das construções tradicionais da região. O terraço, aliado à orientação solar e à posição elevada da propriedade, proporciona um espaço privilegiado para contemplar a paisagem e desfrutar da tranquilidade envolvente. MORADIA 2: A segunda moradia constitui uma excelente oportunidade para criar uma habitação independente ou complementar o projeto da propriedade. É composta por: Loja no piso inferior (-1); Zona de cozinha; Sala; 2 quartos; Pavimentos em madeira; Tetos em madeira. A utilização da madeira no interior confere-lhe um carácter tradicional, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação que preserve a identidade original do imóvel. EXTERIOR E INFRAESTRUTURAS O terreno desenvolve-se em dois socalcos, delimitados e valorizados pela presença de muros tradicionais em pedra, perfeitamente integrados na paisagem característica do Alto Minho. A propriedade dispõe ainda de: Água da rede pública; Saneamento; Fibra ótica; Telhados substituídos há aproximadamente 20 anos; Excelente exposição solar Sul/Poente; Vistas panorâmicas sobre Arcos de Valdevez, montanhas e natureza envolvente. UM IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL Ambas as moradias necessitam de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e ao projeto que pretenda desenvolver. O facto de existirem duas moradias e dois artigos urbanos distintos aumenta a versatilidade da propriedade e abre diversas possibilidades de utilização. Poderá ser uma excelente opção para habitação própria com uma segunda casa independente, projeto familiar para duas gerações, segunda habitação, investimento para arrendamento ou eventual projeto de alojamento/turismo, mediante a verificação das condições e licenciamentos aplicáveis. Tudo isto numa envolvente onde predominam a tranquilidade, a natureza e uma paisagem privilegiada, com uma vista verdadeiramente diferenciadora sobre a vila de Arcos de Valdevez. Duas casas, uma paisagem única e um projeto à espera de ganhar uma nova vida. Agende a sua visita e venha comprovar pessoalmente todo o potencial desta propriedade!

Tipologia

T3

Área bruta

253 m²

Área útil

126 m²

Terreno

783 m²

Quartos

3

Casas de banho

1

Ano

1959

Certificado energético

F

Estado

Bom estado

Fase da obra

Pronto a habitar