Moradia T3 em Monção (Taias)

Moradia T3 com Cave e R/C em Barroças e Taias – Monção Tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização a poucos minutos do centro de Monção. Apresentamos esta moradia T3, localizada na freguesia de Barroças e Taias, concelho de Monção, inserida numa zona residencial de ambiente rural, tranquila e com bons acessos. Implantada num terreno com 376 m², a propriedade dispõe de aproximadamente 160 m² de área bruta de construção e 80 m² de área habitacional, distribuindo-se por cave e rés do chão. Graças ao ligeiro declive do terreno, o piso habitacional beneficia de acesso direto ao exterior, proporcionando maior comodidade e uma utilização prática dos diferentes espaços da propriedade. A moradia encontra-se em estado habitável, conservando as características próprias da sua época de construção. Embora possa ser utilizada no seu estado atual, apresenta bom potencial para obras de modernização e atualização, permitindo adaptar os interiores às necessidades e ao gosto dos futuros proprietários. A propriedade destaca-se ainda por: - Tipologia T3, adequada para residência permanente ou segunda habitação; - Garagem, com espaço para estacionamento e arrumação; - Adega, mantendo o carácter tradicional da propriedade e oferecendo área adicional de armazenamento; - Terreno com 376 m², proporcionando espaço exterior para jardim, zona de lazer ou cultivo; - Boa exposição solar e agradável luminosidade natural; - Ambiente rural, calmo e sossegado; - Bons acessos e proximidade ao centro da vila de Monção. Uma propriedade com várias possibilidades Pelas suas características, esta moradia constitui uma opção interessante tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou projeto de investimento. A combinação entre a localização tranquila, o espaço exterior, as áreas complementares da cave e o potencial de modernização permite ao futuro proprietário valorizar o imóvel e adaptá-lo ao seu próprio estilo de vida. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, terreno e potencial, numa zona tranquila do concelho de Monção. Nota: Algumas fotos editas com IA

Tipologia

T3

Área bruta

160 m²

Área útil

80 m²

Terreno

376 m²

Quartos

3

Casas de banho

1

Ano

1986

Certificado energético

D

Estado

Bom estado

Fase da obra

Pronto a habitar