Moradia T2+T1 em Geraz do Lima

Moradia T2+T1 com Potencial para T3 Terreno de 626 m² Excelente Localização.  Localizada numa zona tranquila e residencial, numa rua sem saída, ideal para habitação própria ou investimento.  Inserida num terreno com 626 m², totalmente vedado, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo tranquilidade, privacidade e pelas diversas possibilidades de utilização.  A habitação principal, T2, foi totalmente remodelada, apresentando boas condições de habitabilidade. A propriedade dispõe ainda de um espaço adicional T1, permitindo uma utilização independente ou a integração dos espaços, com possibilidade de conversão para uma moradia T3 com 2 casas de banho. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com árvores de fruto e água de poço, proporcionando maior autonomia e contacto com a natureza. A propriedade conta ainda com duas garagens, oferecendo excelentes condições para estacionamento, arrumação ou até para criar espaços complementares de utilização.  Principais características: Moradia T2 constituída por cozinha open space e sala, 2 quartos e casa de banho. T1 constituído por cozinha open space e sala, quarto e casa de banho. Contempla ainda duas espaçosas garagens. Ótima localização e acessos. A apenas 10 minutos da nova ponte de Viana E cerca de 15 minutos da A27 Uma excelente oportunidade! Pelas suas características, localização e versatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma excelente solução tanto para habitação própria, como para investimento, nomeadamente para arrendamento ou criação de uma habitação com espaço independente. Uma oportunidade com potencial de valorização que merece ser visitada. 📞 Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade!

Tipologia

T3

Área bruta

85 m²

Terreno

626 m²

Quartos

3

Casas de banho

2

Certificado energético

E

Estado

Bom estado

Fase da obra

Pronto a habitar