Moradia Paredes de Coura

Moradia T2 em Pedra com Piscina, Charme e Vistas Panorâmicas | Infesta – Paredes de Coura Há imóveis que se visitam. Outros vivem-se. Esta encantadora moradia T2 em pedra, totalmente remodelada e vendida mobilada, é um excelente exemplo de uma propriedade onde a autenticidade da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dos dias de hoje. Situada na tranquila freguesia de Infesta, no concelho de Paredes de Coura, esta propriedade encontra-se implantada num terreno totalmente vedado por muros em pedra, com uma configuração em forma de península que lhe confere uma privacidade rara e vistas completamente desafogadas sobre a paisagem envolvente. A excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente permite desfrutar de luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada espaço ainda mais acolhedor. No interior, destaca-se a preservação dos elementos originais em pedra, incluindo as tradicionais namoradeiras, que conferem um caráter único e intemporal à habitação. A zona social desenvolve-se em open space, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente amplo, funcional e ideal para convívio. A confortável salamandra a lenha assume um papel central, aquecendo eficazmente a zona social e também a área dos quartos, contribuindo para um ambiente acolhedor nos meses mais frios. O aquecimento das águas sanitárias pode ser efetuado através de esquentador a gás ou aproveitando o calor da própria salamandra. O primeiro piso é servido por uma elegante escadaria em madeira e dispõe de dois quartos: Um quarto amplo com acesso direto a um agradável terraço; Um segundo quarto equipado com roupeiro; Casa de banho completa com base de duche. No exterior encontra-se um verdadeiro espaço de lazer pensado para aproveitar os dias de sol. A piscina de cloro com 5 x 3 metros possui uma sofisticada cobertura automática em alumínio, de cor verde, que quando fechada se integra harmoniosamente com o relvado, proporcionando simultaneamente segurança, proteção e uma estética muito cuidada. Complementando a área exterior existe ainda: Casa de banho de apoio à piscina com duche; Casa das máquinas com função adicional de despensa; Anexo em madeira destinado ao armazenamento de equipamentos de jardim, espreguiçadeiras e restantes acessórios exteriores; Sistema de rega automática; Zona de estacionamento; Materiais de manutenção do jardim incluídos na venda; Espreguiçadeiras, guarda-sol e escorrega de piscina em alumínio igualmente incluídos. Em termos de conforto e infraestruturas, a moradia beneficia ainda de: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Portadas exteriores em alumínio; Água da rede pública; Saneamento; Fibra ótica; Bons acessos rodoviários. Localizada a apenas 4 km do centro da vila de Paredes de Coura, beneficia ainda de acesso rápido à nova via rápida, permitindo ligações cómodas a cidades como Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto, Valença, bem como às cidades espanholas de Vigo e Porriño. Pelas suas características, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador: Habitação permanente; Casa de férias; Investimento para alojamento local ou turismo rural; Refúgio de fim de semana para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Uma propriedade de enorme charme, onde a autenticidade da pedra, a qualidade da remodelação, a privacidade, as vistas panorâmicas e a excelente localização se conjugam para proporcionar um estilo de vida único. Se procura uma moradia diferenciadora, pronta a habitar e inserida num ambiente calmo e natural, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende desde já a sua visita e não deixe escapar esta OPORTUNIDADE!

Tipologia

T2

Área bruta

95 m²

Área útil

80 m²

Terreno

374 m²

Quartos

2

Casas de banho

2

Ano

1937

Estado

Bom estado