Moradia T2 Duplex no centro histórico de Ponte da Barca

Moradia T2 Duplex Mobilada no Centro Histórico de Ponte da Barca – Excelente Oportunidade de Investimento Descubra esta encantadora moradia T2 duplex, totalmente mobilada, situada em pleno Centro Histórico de Ponte da Barca, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de uma cozinha em conceito open space, totalmente equipada e mobilada, complementada por uma prática despensa. Conta ainda com aquecimento central a gás canalizado, garantindo conforto durante todo o ano. A zona privada é composta por dois quartos, sendo que um deles beneficia de uma varanda e ambos possuem roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. A habitação dispõe ainda de duas casas de banho, oferecendo maior comodidade para o dia a dia. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por 650€/mês, representando uma rentabilidade bruta próxima dos 4,3%, tornando-se uma excelente opção para investidores que procuram um rendimento imediato. Pelas suas características e localização privilegiada, esta moradia apresenta também um enorme potencial para Alojamento Local, ou, em alternativa, poderá ser a sua futura habitação própria permanente após o término do atual contrato de arrendamento. Se procura um imóvel com rentabilidade, potencial de valorização e uma localização de excelência no coração de Ponte da Barca, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

Tipologia

T2

Área bruta

107.3 m²

Área útil

107.3 m²

Terreno

117 m²

Quartos

2

Casas de banho

2

Ano

2024

Certificado energético

D

Estado

Renovado