Loja com rentabilidade de 3.1% no centro de Ponte da Barca

Loja com rentabilidade de 3.1% no centro de Ponte da Barca com Potencial de Conversão em Habitação Excelente oportunidade no centro de Ponte da Barca! Loja destinada a comércio ou serviços, com 125,44 m² de área, distribuída por dois pisos, inserida numa zona de grande visibilidade e passagem. O imóvel destaca-se pelo pé-direito alto, permitindo a criação de uma mezzanine, o que possibilita aumentar significativamente a área útil e a funcionalidade do espaço. Conta ainda com muita luz natural e boa exposição solar, tornando-o agradável e versátil para diferentes utilizações. Ao abrigo do Simplex, esta loja pode ser convertida em apartamento, com fácil adaptação e custos associados viáveis, representando uma excelente oportunidade tanto para investimento como para uso próprio. Características principais: Área total: 125,44 m² 2 pisos 1 WC de serviço Pé-direito alto (possibilidade de mezzanine) Excelente luminosidade natural Boa exposição solar Localização central e privilegiada Ideal para: Comércio ou serviços Investidores Projeto de conversão em habitação Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Área bruta

126 m²

Área útil

125 m²

Casas de banho

1

Ano

2001

Certificado energético

C