Terreno com Cerca de 14.000 m² | Ribeiro Natural | Excelente Exposição Solar | Rio Frio – Arcos de Valdevez

Terreno com Cerca de 14.000 m² | Ribeiro Natural | Excelente Exposição Solar | Rio Frio – Arcos de Valdevez Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, ouvir o som relaxante de um ribeiro de águas cristalinas e desfrutar da tranquilidade que só o campo consegue proporcionar. É precisamente essa experiência que este magnífico terreno oferece. Localizado na freguesia de Rio Frio, concelho de Arcos de Valdevez, este terreno com aproximadamente 14.000 m² constitui uma oportunidade única para quem procura investir num espaço onde a natureza, a privacidade e o potencial se unem de forma harmoniosa. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia e bons acessos, esta propriedade destaca-se pela envolvência natural, tornando-se o local ideal para quem pretende construir um projeto integrado na paisagem ou simplesmente desfrutar de um verdadeiro refúgio de paz. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua confrontação com um ribeiro de águas permanentes, proporcionando um ambiente raro e diferenciador. O som constante da água a correr cria uma atmosfera de serenidade difícil de encontrar e extremamente valorizada por quem procura qualidade de vida ou um investimento ligado ao turismo de natureza. Potencial de utilização Segundo o Plano Diretor Municipal de Arcos de Valdevez, o terreno encontra-se classificado como Área Agrícola Condicionada, integrada na Reserva Agrícola Nacional (RAN). Apesar desta classificação, o regulamento do PDM permite diversas utilizações, mediante cumprimento da legislação aplicável e obtenção das respetivas autorizações das entidades competentes. Entre as possibilidades destacam-se: - Construção de habitação própria permanente, até 200 m² de implantação, distribuída por dois pisos, sujeita à aprovação municipal; - Desenvolvimento de um projeto de Turismo em Espaço Rural, igualmente até dois pisos, respeitando a integração paisagística e ambiental; - Outros usos compatíveis previstos na regulamentação em vigor. Estas possibilidades encontram fundamento nos artigos 19.º, 21.º, 22.º e 23.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Arcos de Valdevez, estando naturalmente dependentes da obtenção dos pareceres favoráveis das entidades competentes e do cumprimento das condicionantes ambientais e urbanísticas aplicáveis.

Área bruta

14189 m²

Área útil

14189 m²

Terreno

14189 m²