Se procura uma moradia T3 à venda em Paredes de Coura, esta encantadora casa localizada na Freguesia de Ferreira (UF Formariz e Ferreira) é uma oportunidade única de viver com conforto, qualidade e serenidade no coração do Alto Minho.
Uma moradia moderna, construída com qualidade superior
Inserida numa pequena e tranquila zona habitacional, esta moradia T3 em Madorra destaca-se pela qualidade de construção e pela atenção ao detalhe em cada pormenor. A combinação entre materiais nobres e design contemporâneo cria um ambiente acolhedor, funcional e elegante.
Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que conduz a uma zona social em open space, onde a cozinha e a sala de estar se unem de forma harmoniosa. A climatização é assegurada por recuperador de calor e radiadores com bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Conforto e eficiência em cada detalhe
A casa situada em Paredes de Coura dispõe de três casas de banho, sendo uma delas suite privativa, lavandaria, sótão com luz natural e vários arrumos, ideais para organização e funcionalidade.
Os acabamentos refletem o cuidado na escolha dos materiais:
Portas interiores e roupeiros embutidos em madeira de castanho;
Caixilharia de alumínio térmico cor “Champagne” com vidro duplo e sistema oscilo-batente;
Torneiras termostáticas e equipamentos de alta eficiência energética;
Classificação energética A;
Ligação à internet por fibra ótica, pronta a utilizar.
Com 453 m² de área bruta e 361 m² de área privativa, esta moradia encontra-se na fase final de construção, executada pelo próprio proprietário com tijolo térmico tipo “ninho de abelha”, garantindo durabilidade e excelente isolamento.
Ainda existe a possibilidade de personalizar a cozinha ao gosto do comprador, tornando este projeto verdadeiramente à sua medida.
Espaço exterior e garagem ampla
Distribuída por dois pisos com acessos independentes, a moradia conta com capeamentos e pilares em pedra, que lhe conferem robustez e charme.
A garagem com 150 m² inclui portas automáticas, assim como os portões de entrada da propriedade. No piso superior, uma varanda de 60 m² oferece uma vista privilegiada sobre a envolvência natural — perfeita para momentos de lazer ou convívio ao ar livre.
O terreno de 730 m², totalmente vedado, assegura privacidade e segurança, criando o cenário ideal para quem valoriza espaço exterior e tranquilidade.
Principais características da moradia
| Detalhe | Informação |
|---|---|
| Tipologia | T3 |
| Localização | Madorra, Freguesia de Ferreira (UF Formariz e Ferreira), Paredes de Coura |
| Área Bruta | 453 m² |
| Área Privativa | 361 m² |
| Área Total do Lote | 740 m² |
| Casas de Banho | 3 |
| Estacionamento | 3+ lugares |
| Ano de Construção | 2025 |
| Classificação Energética | A |
| Internet | Fibra ótica |
| Estado | Nova / Fase final de construção |
Viva o equilíbrio perfeito entre natureza e conforto moderno
A localização em Madorra, Paredes de Coura, proporciona o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo com bons acessos e proximidade ao centro da vila. Ideal para famílias, quem trabalha remotamente ou quem procura uma segunda habitação no norte de Portugal.
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