T2 à Venda em Germil! Oportunidade Única no Coração do Gerês.
Moradia em Pedra para Restauro em Germil, Ponte da Barca
Se procura uma moradia T2 à venda em Ponte da Barca, inserida num ambiente natural único e com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada na aldeia serrana de Germil, freguesia de Entre Ambos-os-Rios, Ermida e Germil, esta moradia tradicional em pedra destaca-se pela autenticidade, tranquilidade e ligação direta à natureza.
Com um preço extremamente competitivo de 20.000€, este imóvel é perfeito para quem deseja investir no Parque Nacional da Peneda-Gerês, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.
Características da Moradia T2 em Germil
Esta moradia em pedra, datada de 1937, apresenta uma construção sólida e típica da arquitetura serrana do Alto Minho, oferecendo uma excelente base para um projeto de restauro com identidade.
Principais características:
Tipologia: Moradia T2
Construção integral em pedra granítica
Área útil: 62 m²
Área bruta: 102 m²
Área total do lote: 62 m²
Excelente exposição solar
1 lugar de estacionamento
Acessos fáceis, mesmo em contexto de montanha
Inserida numa aldeia tradicional de elevado valor histórico e paisagístico
Atualmente sem casas de banho, o imóvel permite uma reorganização total do espaço interior, adaptando-se às necessidades modernas sem perder o seu carácter original.
Localização Privilegiada – Germil, Serra Amarela
A aldeia de Germil situa-se a cerca de 600 metros de altitude, em pleno coração da Serra Amarela, integrada no Parque Nacional da Peneda-Gerês. Conhecida pelos seus socalcos agrícolas, tradições preservadas e paisagens deslumbrantes, Germil é um exemplo autêntico de povoação de habitat serrano.
Apesar do ambiente rural e tranquilo, encontra-se apenas a 15 km da vila de Ponte da Barca, garantindo acesso rápido a comércio, serviços e restauração.
Ideal para Turismo Rural ou Casa de Campo no Gerês
Esta moradia para restauro em Ponte da Barca é uma excelente opção para:
Projeto de turismo rural ou alojamento local
Casa de campo para fins de semana e férias
Habitação própria para quem procura qualidade de vida, silêncio e natureza
Investimento imobiliário numa zona de elevada procura turística
O enquadramento natural, aliado ao crescente interesse pelo turismo sustentável e experiências autênticas, torna este imóvel uma aposta segura a médio e longo prazo.
Possibilidade de Expansão – Moradia Contígua
Existe ainda a possibilidade de adquirir uma moradia contígua, com características muito semelhantes, permitindo aumentar significativamente a área de construção e o potencial do projeto.
👉 Valor adicional a combinar.
Conclusão: Uma Oportunidade Única em Ponte da Barca
Encontrar uma moradia T2 em pedra à venda no Gerês por 20.000€ é cada vez mais raro. Este imóvel reúne localização, autenticidade, potencial de valorização e um preço altamente atrativo.
Se sonha com uma casa no campo, um refúgio turístico ou um investimento num dos cenários naturais mais emblemáticos de Portugal, esta moradia em Germil é a escolha certa.
📍 Ponte da Barca | Germil | Parque Nacional da Peneda-Gerês
💰 Preço: 20.000€
