Se estás à procura de uma moradia T3 para reabilitação com projeto aprovado, no coração do Alto Minho, esta é uma oportunidade imperdível. Situada em Mosteiro, Ponte da Barca, esta moradia em pedra oferece o charme da arquitetura tradicional minhota, aliando tranquilidade, natureza e potencial de valorização.
Moradia em Pedra para Reabilitação – Projeto de Arquitetura T3 Aprovado
Esta propriedade, construída em 1937, mantém a autenticidade das casas típicas da região. Com uma área bruta de 145 m² e implantada num lote de 814 m², a moradia dispõe de um projeto de arquitetura aprovado para tipologia T3, estando a licença de obras apenas pendente de pagamento.
Principais Características:
✅ Projeto T3 aprovado
✅ Terreno de 814 m², em socalcos suaves – perfeito para jardins, horta ou lazer
✅ Furo de água
✅ Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente
✅ Excelente exposição solar
✅ Acesso rodoviário melhorado recentemente
A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento, embora não disponha de carregamento elétrico ou elevador – o que é comum neste tipo de imóveis rústicos.
Localização Privilegiada no Parque Nacional Peneda-Gerês
Localizada dentro dos limites do Parque Nacional da Peneda-Gerês (PNPG) – uma área protegida e classificada como Reserva Mundial da Biosfera pela UNESCO –, esta moradia destaca-se pela tranquilidade, beleza paisagística e proximidade com trilhos naturais, rios e aldeias históricas.
A localização estratégica, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca, permite usufruir de todas as comodidades urbanas, mantendo-se em contacto com a natureza.
Ideal para Habitação, Férias ou Investimento Turístico
Este imóvel é uma excelente escolha para:
Quem procura uma casa de férias no campo
Quem deseja viver numa zona calma e segura, longe da agitação urbana
Investidores imobiliários à procura de imóveis com potencial turístico
Amantes de reabilitação e arquitetura tradicional
Além disso, esta é uma zona em forte crescimento turístico, com grande procura por parte de visitantes nacionais e estrangeiros.
Detalhes Técnicos da Moradia
| Característica | Detalhes |
|---|---|
| Área Bruta Privativa | 145 m² |
| Área Total do Lote | 814 m² |
| Tipologia | T3 |
| Ano de Construção | 1937 |
| Casas de Banho | 0 (a definir na obra) |
| Estacionamento | 1 lugar |
| Carregamento Elétrico | Não |
| Elevador | Não |
| Classificação Energética | Excluído do SCE, nos termos legais |
Aproveita Esta Oportunidade
Investir nesta moradia em Mosteiro é apostar num estilo de vida tranquilo, sustentável e com enorme potencial de valorização.
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